开张日期虽遇疫情延迟·雪隆将迎8新商场

（八打灵再也26日讯）冠病疫情无阻新商场计划在近年内开张纳客，雪隆预计将在这两年内迎来8所全新的购物商场，为消费者增添购物与休闲的体验。

经历冠病疫情、不同程度的行管令及全面封锁带来的负面影响，民众的消费模式逐渐转向在线网购消费，严重冲击实体店和商场零售店的生意，雪隆区在疫情期间甚至有商场与不少商店撑不住疫情冲击而先后忍痛停业。

然而，巴生河流域今年下半年至明年底，预计将有多家新商场陆续开幕，显示出商场和实体零售店仍有立足市场的需求和条件。

预计在这2年内开张的8所的全新购物商场，包括吉隆坡的武吉加里尔柏威年广场（Pavilion Bukit Jalil）、三井购物广场旗下的啦啦宝都（Mitsui Shopping Park LaLaport）、Datum Mall、8 Conlay、巴生KSL Esplanade Mall、士毛月Ecohill Walk Mall、沙亚南Setia City Mall第二期、以及布城的IOI City Mall第二期。

疫情影响延迟竣工启用

根据大马购物中心协会向本报记者提供的资料显示，大部分商场都因为疫情和行管令而延迟竣工和启用，其中武吉加里尔柏威年广场原本预计于今年5月完工，惟至今年年尾。

资料显示，三井购物广场旗下的啦啦宝都预计于今年第四季度开张；预计明年4月开张的还有Datum Mall以及KSL Esplanade Mall ，IOI City Mall第二期则预料于明年第三季度启用。

至于位于士毛月的Ecohill Walk Mall预计延迟至2022年第三季度才正式开张。

其中，沙亚南Setia City Mall第二期已于今年3月杪开设一家Lulu超市。

张昌国：人类本质需社交

实体购物体验无法替代

大马购物中心协会主席丹斯里张昌国指出，新商场的工程因疫情影响而延迟竣工，惟预计武吉加里尔柏威年广场于今年年杪开张，接下来2至3年陆续开幕的包括武吉免登城市中心（BBCC）、默迪卡118等。

张昌国通过电邮方式回复表示，截至2020年年杪，大马共有458家商场。

他表示，虽然在过去的行管令期间，线上网购的消费有所增加，但这种模式并不会永久性地替代实体购物的感官体验。

“从某种程度上，因为人类本质上需要社交，因此存在‘报复性购物’的行为，尤其是在安全的购物中心环境。”

他认为，与大部分商业活动一样，所有购物中心和零售商因遇到许多障碍而仍处在脆弱的复苏道路上，如无意外，该会预计商场的经济需要等到2022年才能完全复苏。

叶素清：隆连接性地标

武吉加里尔柏威年广场 年底开张

柏威年广场零售部首席执行员拿督叶素清指出，武吉加里尔柏威年广场预计将于2021年第三季度或第四季度开张营业，作为连接性的地标，该广场届时将成为吉隆坡南部最大的商场，将吉隆坡南部走廊转变成都市生活方式和零售业的新基石。

叶素清表示，武吉加里尔柏威年广场坐落在武吉加里尔的中心地带，交通便利，面积为180万平方英尺，设有超过5000个停车位。

料带来投资创造乘数效应

叶素清以电邮方式回复表示，除了拥有5层楼的零售单位，武吉加里尔柏威年广场其他的设施包括占地2万8000平方英尺的户外活动场所PIAZZA、会展中心等。

目前有超过100万平方英尺的零售空间确定已经租出，包括百盛百货公司（Parkson）、全马最大的大地影院（DADI Cinema）、溜冰场、娱乐场所等，全面增添消费者休闲、娱乐和购物的体验。

她表示，该广场预计可提供将近1万个工作机会，同时也预计带来外来直接投资，创造乘数效应。

“我们的目标是放眼将武吉加里尔柏威年广场定位为下一个区域购物旅游的地标，迈向马来西亚旅游局的愿景，未来将马来西亚打造为亚洲的购物中心。”

网购无法复制触感体验

叶素清表示，虽然疫情和行管令期间催生出在线网购的购物需求，但不管是真实体验还是心理层面，实体店仍然无可被取代。

“因为实体店可为消费者提供独特的触感体验，这是其他任何地方无法复制的，况且没有什么是比进入商店，亲自了解商品来得好。”

她认为，商场必须时时刻刻适应市场条件，并根据市场目标，不断地调整租户组合和消费者的行为变化。

另外，武吉加里尔柏威年广场已于今年4月杪开放一条全新的高架天桥，让车辆可通过武吉加里尔大道，从武吉加里尔中心前往蒲种，让当地社区方便使用和受惠。